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《地產財務入門ch05》地產投資開財務槓桿一定好?你要先理解的正負槓桿概念

自己扛貸款,還是去籌資? 『我最近想盤下一個金店面』朋友a興致勃勃的跟我分享他的計畫,接下去說『我用你教的方式算過了,每年淨營運收益大約有150萬,總投入大約1500萬』

香港10大最受歡迎名字出爐|中、英文完整榜單一

每隔一段時間,就會有一些中文名或英文特別常見,2023香港10大最受歡迎名字出爐,子軒、子晴榜上有名,即睇自己或朋友的名字是否榜上有名! 2023最熱門中文名. 近年大多的父母都是以個人喜好或按風水師的建議為小朋友該名。

額頭飽滿天生富貴相?8款額頭面相事業/財運/姻緣全分析

1 額頭飽滿 「天庭飽滿、地閣方圓」,額頭代表著地位權勢,額頭飽滿的人大多出生於富裕有地位的家庭,或在早年已名利雙收,取得成功。 他們的運氣十分好,有權有勢,屬大富大貴之相。 他們聰敏機靈,心胸廣闊,為人友善隨和,事業運強,善於賺錢,在事業上會得到助力取得成功,成為有錢人。 額頭飽滿的女人,會給自己另一半帶來好運,是旺夫吉利的面相,會嫁過有錢人,成為丈夫的賢內助,家庭生活幸福美滿。 ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 2 額頭寬闊 額頭寬闊的人心胸同樣寬闊,他們一般聰明伶俐,大方有器量,熱情積極,正能量滿滿,做事充滿幹勁。

17個陽台種菜大揭秘,學會後就不用去菜市場人擠人

陽台種什麼菜,一方面要根據個人愛好和需要而定,一方面要考慮自家陽台的環境條件適合哪些蔬菜。. 一般說來,如果空間允許,大多數蔬菜瓜果都可在陽台上栽種。. 週期短的速生蔬菜:青蒜、苜蓿芽、芥菜、青江菜、A菜 ;. 收穫期長的蔬菜:番茄、辣椒 ...

五行聯繫五臟六腑,如何中醫養生消除體內不適

首先來看五行對應的五臟六腑。 木對應肝,火對應心,土對應脾,金對應肺,水對應腎。 此外,還有三焦,其實是一個生理概念,並不是一個具體的器官。 那麼這些臟腑與五行之間的相互關係是什麼呢? 簡單來說,就是五行相生相剋的關係。 比如說,木生火,肝主疏泄,火主循環,因此肝與心二者之間存在著密切相互聯繫。 同樣地,五行相剋的關係也十分重要。 如金剋木,因此肺與肝之間的關係就比較複雜。 通過了解五行對應的五臟六腑,我們可以對自身的身體狀況進行更好的判斷。 比如說,如果你經常感到心煩意亂,情緒起伏不定,那麼可能與心火過旺有關。 此時建議多食用一些冷性食物,如綠色蔬菜、水果等,同時保持良好的精神狀態。 總之,了解五行對應的五臟六腑,對我們進行養生保健至關重要。 希望大家在日常生活中多加注意,讓自己保持健康。

14個浴室做愛體位推薦!邊洗澡邊愛愛,沉浸情慾滿溢的濕身高潮

各式各樣的情慾電影和電視節目在讓浴室性愛看起來溫暖又激情,但事實是,在浴室性愛這個話題上,大多數人都有極端的體驗。 不過,無論過去的體驗如何,以下都提供一些事前注意和體位推薦,讓妳能夠再次嘗試淋浴性愛! >> 「在狹小的空間,感受彼此炙熱濕滑的體溫...」浴室愛愛體位+花招推薦 【Before 浴室性愛的注意事項】 mocker_bat // Getty Images...

胃藥使用指南:專家解析胃藥種類、適用症狀和使用方法

胃藥是國人很常使用的藥物,《康健》總整理帶你一次看懂胃藥種類和成分,了解胃藥作用與正確使用方法,從胃脹氣、胃痛到胃食道逆流,找到最適合你的胃藥。 2023-06-19 .文 / 陳蔚承 .諮詢專家 / 台北醫學大學附設醫院藥劑部門診調劑組組長簡修瑜 .責任編輯 / 陳祖晴 .出處 / 康健編輯部 .圖片來源 / Pixabay 字級 收藏 分享 胃藥有哪些種類和作用? 胃藥大致可以分成3類,台北醫學大學附設醫院藥劑部門診調劑組組長簡修瑜表示,一般不會把解脹氣、止吐劑、促進胃部排空或是止瀉歸類成胃藥,胃藥主要是作用在胃部,依照功效大致可分為:中和胃酸、減少胃酸分泌和保護胃黏膜。 胃藥種類1:制酸劑 作用:中和胃酸 在藥局能買到的胃乳片或胃乳大多為此類。

電梯吃人!陸男剛走進「突關門下墜」 半條腿懸空畫面曝

大陸廣東發生一起恐怖電梯意外。當地消防指出,這起事件發生在深圳一棟住宅,當一名男子16日剛跨進電梯時,電梯就突然下墜,導致男子大腿 ...

2023風水佈局!9大方位擺設旺桃花、催財運、家宅安寧!@趙振鴻師傅專欄

2023年一白貪狼星飛臨的方位西南方,一白星是當運的生氣之星,所到的方位是吉利的方位。 此星是一顆桃花星,五行屬性為水,主要影響姻緣、人緣。 方位是吉利的方位,此星也代表著感情和桃花,可以增進異性緣和貴人運。 所以2023年想要提升感情的話,西南方位不要堆積雜物,垃圾,要保持整潔和乾淨,否則可能會引起爛桃花,招來桃花緋聞,不利於事業和感情婚姻的穩定和諧。 要想找到心儀的對象,可以在家宅的客廳櫃台上,根據自己的生辰八字擺放風水植物,桃花運會很快旺起來。 (圖片來源:Pexels@Tan Danh) 一白星對於未婚的男女來說,是最吉利的,有利於發現新的機會,增進戀愛的熱情。 要想找到心儀的對象,可以在家宅的客廳櫃台上,根據自己的生辰八字擺放風水植物,桃花運會很快旺起來。

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